Maison de standing à Russange

Her-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de de caractère d'une surface habitable de 155 m2, bâti en 2016 sur un terrain clos de 8 ares 54, dans un quartier résidentiel de Russange très prisé. Le pavillon comprend 4 chambres au total, et un bureau...

Au RDC :
- grande pièce ouverte (entrée avec placards intégrés, cuisine équipée, séjour, salon) avec bel escalier central original menant au premier étage,
- porte-fenetre coulissante menant à la terrasse et à la véranda entièrement carrelée et isolée. (Grande Véranda AKENA équipée de climatisation réversible)
- 1 grand WC
- 1 chambre
- 1 buanderie avec accès au double garage de 55m2

A l'étage :
- 4 chambres (équipées de placards intégrés)
- 2 salles d'eau double vasques dont une avec WC, douches à l'italienne.

-Pas de vis-à-vis à l'arrière.

-Chauffage gaz, ballon eau chaude thermodynamique, poele à bois avec pierres de restitution de chaleur
-Cuisine équipée Arthur Bonnet (BOSCH - Electrolux) plaques cuisson gaz et induction
-Matériaux de qualité, sanitaire GROHE
-Alarme Verisure.
-Climatisation
-Volets électriques programmables au RDC,
Internet par fibre optique
-Grand garage 2 voitures et 4 emplacements extérieurs.
-terrain est piscinable...

Proche de toutes commodités (écoles, commerces loisirs, gare, ..) et des axes autoroutiers et routiers ( pour le Luxembourg)

Construction traditionnelle indépendante (hors constructeur de lotissement), avec charpente traditionnelle, construction sur radier, dalle béton dans les combles qui sont aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.

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