Alerte e-mail
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange
Vente Maison Russange

Vente Maison
Russange

Réf. 84195010

11 pièces

250 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport Russange

495 000 €

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport à Russange, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise.


Contactez Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou agf@her-immo.lu pour toute information ou visite.


Il se compose :

-Au RDC : un local commercial comprenant une grande piece avec accueil; un bureau/ chambre, une salle de douche, deux toilettes séparés, une buanderie, et un second bureau.

- Au 1er étage: un appartement avec entrée indépendante comprenant une salle de douche ( vasque, douche, toilettes), deux belles chambres, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et spacieux.

-Au 2ème étage: un appartement avec entrée indépendante comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et spacieux, une grande chambre et une salle de douche ( vasque, douche, toilettes, emplacement lave-linge).

-Au sous-sol, 2 caves, et une chaufferie.

- A l'extérieur : un garage double (en enfilade)

Le bâtiment est équipé de fenêtres en triple vitrage et de volets électriques.
La rénovation étant récente il n'y a pas de travaux à prévoir ( électricité, salle de bains, cuisines, compteurs séparés, ...)

Ce bâtiment permet une grand flexibilité:
- > le local peut très facilement être transformé en appartement 1 chambre
- > les differents appartement peuvent être loués pour un total mensuel hors charges de 3.500€
- > possibilité d'utiliser le local ou un appartement et de louer le reste individuellement.

Idéalement situé à moins de 2 kms de la frontière luxembourgeoise (forte demande locative).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contactez Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou agf@her-immo.lu pour toute information ou visite.

Sommaire

  • Référence 84195010
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce
  • 1 Appartement
  • 1 Appartement
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1053€ ~ 1425€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation138kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.