Maison individuelle à Hussigny-Godbrange

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison au cœur d'Hussigny-Godbrange, à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise (+-108,05m2) sur un Terrain (+-5,99 ares). Construction 2012 (Construction RIZZON). une rue calme et tranquille.

Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.

Bâtie en 2012...

Dès l'entrée vous apprécierez la grande pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'un Poêle à Pellets donnant sur une cuisine équipée ouverte (2012 / Valeur 20.000 Euros), Avec un accès sur la Terrasse (+-30m2 / Exposition Sud-Est) et d'un jardin clôturé (+-4 ares / Exposition Sud / avec Maisonnette de Jardin).
La maison se prolonge vers une salle de bains avec une douche italienne et une baignoire, un WC séparé, et trois grandes chambres...

Sous-sol: un grand garage (+-32,55m2) / Vide Sanitaire / Buanderie (+-12,44m2) avec douche / cave (+-12,95m2)...

Equipements: Dalles en Béton, Electrique aux sols (2012), Toit (Tuiles / isolé sur Dalle / 2012), Electricité (2012), Façade (2012 / Isolation intérieur), Sanitaire (2012), Détecteur de Fumée, Alarme avec contrat, Luminaires intégrés. Très bien entretenu avec des finitions haute gamme.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

L'endroit reste proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes routiers ( Esch-Belval-Audun)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !!

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2 190€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu.

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