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Vente Maison Basse-Rentgen
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Vente Maison
Basse-Rentgen

Réf. 84868445

8 pièces

4 chambres

246 m²

695 000 €

Informations complémentaires

Superbe Villa 4 chambres Basse-Rentgen

695 000 €

Her-Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle d'une surface habitable de 246 m2 (300m2 au total) bâtie sur un terrain clos et arboré de 8,48 ares.

Contactez Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou agf@her-immo.lu.

Située à Basse-Rentgen, cette lumineuse et spacieuse maison se compose comme suit :

*Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Une première chambre -des toilettes séparés - Une seconde chambre - Une salle de douche - Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à pellets. La terrasse et le jardin sont directement accessibles par deux baies vitrées depuis les pièces de vie.


* Une mezzanine utilisée comme salle de jeux et de musique, une buanderie / chaufferie / cellier (avec direct à l'extérieur);

*A l'étage :
- une suite parentale avec salle de douche et dressing - une quatrième chambre ( ou bureau selon vos besoins)

*Au sous-sol :
- une cave ( avec adoucisseur) - Un garage pour deux véhicules.


Profitez d'un large espace extérieur sans vis-à-vis, et arboré permettant de profiter du calme et des environs.

Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée pavée.

La maison est proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes autoroutiers (A13 à moins de 5 minutes)

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Aurore Gensous-Fiabane au 06.87.68.79.07/ +352.661.120.322 ou agf@her-immo.lu.

Sommaire

  • Référence 84868445
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 246 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre
  • 1 Cellier
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 2 Garages
  • 4 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 246 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3730€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation188kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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