Maison 3 chambres à Audun-le-Tiche

Her-Immo vous propose en exclisivité cette élégante maison familiale de +/- 120 m² habitables sur une parcelle de 800 m² avec un Double garage...

Découvrez cette propriété de caractère développant 120 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 800 m², offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié.

--Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité
Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces harmonieux et bien distribués :
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse
Une salle à manger idéale pour recevoir
Un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon dominant le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le jardin, spacieux et verdoyant, constitue un véritable havre de paix, propice aux moments en famille ou entre amis.

--Un étage dédié à l’espace nuit
Trois belles chambres, aux volumes confortables
Une salle de bains

--Un grenier accessible par escalier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies ( Espace bureau, salle de jeux…).

Des prestations complémentaires appréciables
Le sous-sol complet comprend :
Une buanderie
Une cave à vin
Un garage intégré
À l’extérieur, un second garage indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour collectionneur, artisan ou stationnement supplémentaire.

Les points forts de la propriété
Parcelle exceptionnelle de 800 m²
Belle distribution des volumes
Double garage
Sous-sol complet
Potentiel d’évolution.

Une maison familiale offrant élégance, confort et perspectives d’aménagement, dans un environnement privilégié.
Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu

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