Réf. 83780051
8 pièces
6 chambres
195 m²
329 000 €
Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de +/- 195 m2 habitables à Audun-le-Roman.
Bâtie au début du siècle dernier, elle a été partiellement refait entre 2016 et 2022 sur un terrain de plus de 3 ares 77.
Elle se compose :
D'une entrée donnant sur une grande pièce de vie d'un côté et d'une cuisine ouverte de l'autre, d'un WC séparé et d'une salle à manger
1 étage : De deux grandes chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et d'une douche italienne...
2 étage : 4 chambres sous les combles...
Au sous-sol : Un garage et d'un sous-sol complet.
La toiture à été rénové en 2004, l'isolation extérieur est de 2021, la pompe à chaleur de 2022 et un poêle à Pellet de 2021...
Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreux commerces.
DPE: Consommation E et GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327
fh@her-immo.lu
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