Coquet Studio à Thionville

********* SOUS COMPROMIS *************




Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce coquet studio de près de 20m2 à Thionville.

Idéalement situé sur l'allée de la Libération, il se compose comme suit:

- au 8ème étage : l'entrée donne sur un séjour spacieux et très lumineux grâce à la baie vitrée ( volet électrique ),
une cuisine semi-équipée grâce à un combiné meuble évier-plaque de cuisson et réfrigérateur, et un emplacement machine à laver, et une colonne de rangements.
Une salle de douche avec meuble vasque 2 tiroirs, cabine de douche et toilettes.

- un emplacement de parking privatif dans la cour intérieure, un local à vélos en commun ( accessible par Vigik)

Résidence calme, bien entretenue, et sécurisée, à moins de 10min à pied du centre-ville, et 15min à pied de la gare.
A proximité de toutes commodités, et axes routiers ( Metz-Luxembourg).

Le studio peut se louer nu, en meublé, voire en location courte durée.

DPE : consommation et GES: D
Chauffage au gaz individuel par radiateurs.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Aurore Gensous-Fiabane :06 87.68.79.07 ou +352.661.120.322,
agf@her-immo.lu

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