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Vente Appartement Cosnes-et-Romain
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Vente Appartement
Cosnes-et-Romain
20 Rue Robert Schuman 54400 Cosnes-et-Romain

Réf. 82443737

4 pièces

2 chambres

88 m²

249 000 €

Informations complémentaires

Charmant Duplex 2 chambres Cosnes et Romain

249 000 €

********** SOUS OFFRE *************







Her-immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 2 chambres en Duplex, construit en 2009 à Cosnes et Romain.

Contact : Aurore Gensous-Fiabane
06.87.68.79.07 / +352.661.120.322. ou agf@her-immo.lu


Située au calme dans une rue peu passante, il se compose comme suit:

au Rez-de-Chaussée:
- une belle entrée avec dressing, des toilettes séparés avec lave mains, un garage 1 voiture avec porte motorisée et espace buanderie;
Un vaste séjour (très lumineux) ouvert sur une belle cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace bureau se trouve sous l'escalier.

au 1er étage:
- deux belles chambres ( dont une avec placards intégrés)
- un balcon accessible par les deux chambres,
- une salle de bains, avec baignoire, toilettes et vasque.


A l'extérieur:
- un emplacement privatif extérieur, devant le garage.

Ce Duplex vous séduira par son emplacement idéal ( exposition sud-sud ouest ), à quelques minutes des autoroutes vers Luxembourg et Thionville-Metz, et à proximité des commerces, écoles, et commodités.

DPE: Consommation énergétique C
Emissions GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Aurore Gensous-Fiabane
06.87.68.79.07 / +352.661.120.322. ou agf@her-immo.lu

Prix : 249.000€ Frais d'agence inclus( à charge du vendeur)

Sommaire

  • Référence 82443737
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Garage
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87,86 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle130kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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